房东维权指南：应对恶意欠租与房屋占用

本文针对租客恶意拖欠租金及合同到期后拒绝腾退的问题，为房东提供法律维权指南。涵盖协商调解、诉讼流程、证据收集及合同条款优化等关键步骤，帮助房东有效运用《民法典》等法律工具维护自身权益，防范租赁风险。